新しい住宅地図（地籍版）が来ました。
なんか嬉しい。
住宅の仕事では必需品。
用途地域や建ぺい率、容積率、（準）防火地域もわかります。
３０年くらいずっとお世話になってる住宅地図。
でも特に大きな変更はないんだよなぁ。
いや、なくてもいいかも・・・慣れってありますから。
世の中には変わらないほうが良いものもあると思うんです。

人間ドックで検診を受けてきました。
一般的な検診以外に胃カメラ、脳ドック、大腸3D-CT。
時間にして約２時間半。
胃カメラは口より鼻から入れたほうが楽だと聞いたのですが、
鼻は鼻でやっぱり苦しかったぁ。
次回どちらかを選べって言われたら結構迷いそうです。
口からだと反射で気持ち悪くなるので、やっぱり鼻かなぁ。
身体も建物も定期的にメンテナンスすることが必要。
そうすることで健康で安心していられるんじゃないかと思ってます。

弊社では2年前からDX化の一環として請負を電子契約でお願いしてます。
（勿論、紙の契約書でも大丈夫です）
電子契約の有利な点は印紙税がかからないことです。
住宅の請負契約ですと1千万円を超え　5千万円以下でしたら1万円（軽減税率適用）。
弊社と施主さん双方に印紙税がかかります、それが不要になります。
また引越しの際「契約書を紛失した」ということもなく保管管理も簡単です。

税務署に『住宅ローン減税』を受ける時は契約書の提出はとうすればよいのか問い合わせたところ、
電子契約を交わしたPDFファイルをプリントして提出すれば良いとのことでした。

建築業界はデジタル化という意味では遅れてる気がします。
今は職人さんともスマホで書類を交わし、また書類や写真のやり取りをしています。
すると仕事にスピードと正確さが出てきました。
対応してくださってる皆さんに感謝しています。

一昨日、新入社員Sくんの歓迎会をやりました。
本当は１月にやるつもりだったのですが、
地震があってなんとなく延びてしまって漸くの開催。
Sくんごめん。
久しぶりに大工さんたちともお酒が飲めて楽しかったなぁ。
普段は現場でお会いすることが多い皆さん。
お酒を飲みながら仕事以外の話も聞けて良かった。
こういうコミュニケーションの場って大切なんだって改めて思います。

そういえば、私若い頃、住宅営業をしていたときにお世話になった、
大先輩で上司だった方に２０年以上ぶりにお会いすることができました。
たまたまご家族といらしてたようです。
相変わらず人懐っこい素敵な笑顔。
今も溢れるバイタリティで住宅業界の一線で活躍されていています。
本当に尊敬してます。

かほく市の2023年度末の人口が3万6007人で確定し、前年度末に比べて67人増えたそうです。
津幡に住んでる私からすると９年連続人口増とはなんとも羨ましい。
私のお客様もかほく市で土地を探している方がたくさんおいでます。
皆さん異口同音に「子育てに手厚い」、「助成金がある」のが魅力と仰います。
しっかりとそれを周知し続けてるのが素晴らしい。
道の駅でも定住促進のポスター見ました。
かほく市、活気があって良いです！