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新築時点で必要?

以前住んでいた家の話です。

新築と同時に子供室や予備室など全ての部屋にエアコンを新設しました。

これが失敗。

ほとんど使わないものですから10年もしないうちにリモコンが壊れて動かなくなってしまいました。

基盤や室外機も故障してしまい何度か修理してもらいました。

その間新商品が次々と出てきて、消費電力の大きな古いエアコンは益々使いづらいものに・・・

カーテンもすべての窓に取付けてあったのですが、開けないので西日で生地がボロボロ。

無理して買い揃えてしまったことに後悔したものです。

照明もほとんど点灯させたことがないものも。

2ヶ所のトイレの便器はどちらか一つで良かったかもしれません。

子供がいないうちは2つも使うことはほとんどありませんでした。

使わなくても劣化は進みますし、トイレ掃除も2倍の手間がかかります。

結局お金を無駄に捨ててしまったような気がしました。

新築時点でどこまで作り込んでおくかをしっかり考えておくべきです。

家族構成やライフサイクルでその都度、設置するほうが結果的に良いものはたくさんあると思うのです。

土地が50坪なくても

土地を探すときに考えておかなければいけないことは、その敷地の上にどんな家を建てるのかということです。

よく昔から「(資産価値も考慮して)土地は50坪は要るだろう」と言われるのですが、

私は必ずしもそうだとは思いません。

金沢の旧市内では面積30坪台~40坪台の魅力的な場所がたくさんあります。(古家付きが多いのですが)

もともと、人がたくさん住んでいるような場所は、便利で災害も少ない事が多いのです。ですから「50坪無いから駄目だ」というのはちょっと早計かな思います。

共用スペースを上手く使った間取りなら面積以上に広く感じますし、駐車スペースさえ上手くとれれば生活において必ずしも窮屈とはいえません。

土地が大きくなれば予算が増えますし、外構にもお金や手間がかかります。

トータル的にバランスが取れていれば良いと思うのです。